Vente Appartement 2 pièces 46 m² Dijon (21000)

Découvrez ce T2 de grand standing dans le quartier recherché de Victor Hugo. Avec ses prestations haut de gamme, il propose un séjour lumineux s'ouvrant sur une terrasse. Proximité immédiate des commodités et du parc des Carrières Bacquin.

QUARTIER VICTOR HUGO
- PRESTATION HAUT DE GAMME

IDEAL PIED A TERRE

À deux pas de la place Darcy et des commodités du centre historique de Dijon, cet appartement deux-pièces neuf s'impose comme une adresse de caractère pour qui recherche confort contemporain et situation privilégiée.

D'une surface habitable de 46 m², le bien sera livré dans un état irréprochable, avec des finitions soignées qui témoignent d'une exigence constante dans le choix des matériaux et des équipements.

La pièce de vie, ouverte sur une cuisine américaine parfaitement intégrée, forme un espace fluide et lumineux, pensé pour conjuguer convivialité et élégance du quotidien.

L'exposition plein sud est l'un des atouts majeurs de cet appartement : deux terrasses, représentant une surface extérieure totale de 16 m², prolongent naturellement le séjour et offrent un ensoleillement généreux tout au long de la journée - un privilège rare en plein centre-ville.

La chambre, bien proportionnée, bénéficie du même soin apporté à l'ensemble du logement.

Le chauffage individuel garantit une maîtrise totale des consommations et une indépendance appréciable.

Un garage privatif complète cette offre, apportant une praticité précieuse dans un secteur où le stationnement est une denrée rare.

Les transports en commun - bus et tramway - sont accessibles à proximité immédiate, tout comme les commerces et services du quotidien.

En supplément, un garage spacieux est proposé au prix de 22 K€.

Remise des Clés AUTOMNE 2028 !

Des prestations rares et un bien d'exception à découvrir sans tarder.
La résidence se trouve dans le quartier recherché de Victor Hugo, à seulement 1 km de la gare SNCF et à proximité immédiate du parc des carrières Bacquin.

Toutes les commodités sont accessibles en quelques minutes à pied :

Transports en commun (bus à 50 m, gare TGV à proximité)
Crèches, écoles, collèges et lycées
Commerces de proximité (supermarchés, boulangeries, boucheries, magasins spécialisés, banques)
Médecins, pharmacies et vétérinaires à moins de 300 m
Prestations haut de gamme :

Peintures et papiers peints de qualité
Parquets de chenes fabriqués en France
Carrelages et faïences haut de gamme, avec pose soignée
Espaces communs élégants
Chauffage au sol et rafraichissantvia pompe à chaleur individuelle
WC suspendus, lave-mains dans les toilettes
Douches extra plates avec pare-douche
Baignoires avec pare-bain et douchette en colonne
Garages équipés avec porte motorisée, prise électrique et éclairage

La résidence :

Copropriété neuve, saine, sans procédure en cours
Conformité aux normes BBC et RT 2020
Isolation thermique et phonique renforcée
Faibles charges et consommation individuelle
Raccordement à la fibre optique

Choisir du neuf, c'est :

Un bien prêt à vivre
Des frais de notaire réduits
Une garantie constructeur de 10 ans
Les + de Bonaparte Promotion :

Intéressé par ce bien ? Contactez dès maintenant BONAPARTE PROMOTION ou venez nous rencontrer sur rendez-vous - 118 rue Monge, 21000 Dijon.

Précision localisation : Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non