Vente Appartement 4 pièces 76 m² Chenove (21300)

Profitez de cet appartement T4 exceptionnel avec 2 terrasses bien exposées. Idéalement situé dans un cadre verdoyant, il offre espace, luminosité et confort à proximité des commerces et transports.

NOUVEAUTE
- OFFRES EXCEPTIONNELLES
- PRIMO ACCEDANT
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- TVA 5.5 %
- INVESTISSEMENT LOCATIF.

RAPPORT QUALITE PRIX IMBATTABLE !!!

Dans un quartier pavillonnaire calme et résidentiel de Chenôve, cet appartement neuf de 4 pièces offre une surface habitable de 76 m² pensée avec soin, prolongée par deux terrasses totalisant 35 m² exposées sud et ouest - un atout rare qui transforme chaque journée en une invitation à profiter de la lumière naturelle jusqu'en fin d'après-midi.

L'entrée introduit un espace de vie généreux autour d'une cuisine américaine ouverte sur le séjour, conçu pour accueillir aussi bien le quotidien que les moments partagés.

La double orientation garantit une luminosité constante et une ventilation naturelle appréciable en toutes saisons.

Le plan de nuit articule trois chambres indépendantes, offrant la souplesse d'un appartement familial ou d'un espace de travail à domicile selon les besoins.

Les finitions, livrées en état neuf, permettent une installation immédiate sans travaux ni compromis.

Le logement bénéficie d'un chauffage collectif et d'une place de parking intérieur sécurisé, deux éléments de confort au quotidien particulièrement appréciés.

La proximité immédiate des transports en commun - tramway et bus - ainsi que des axes autoroutiers facilite les déplacements vers Dijon et ses environs.

Commerces et services sont accessibles à pied, rendant ce secteur aussi pratique qu'agréable à vivre.

Un bien neuf, lumineux, tourné vers l'extérieur, dans un environnement résidentiel préservé : une opportunité à saisir pour qui recherche le confort d'un appartement contemporain sans renoncer à la douceur d'un cadre de vie aéré.


En sus Parking couvert en Sous-Sol au Prix à 14 K€.

Remise des Clés NOEL 2028.

Localisation et cadre de vie :

La résidence est idéalement située à proximité du centre-ville de Chenove, dans un environnement calme et verdoyant, parfait pour de belles promenades à pied ou à vélo.

Les commerces, les écoles, et les transports en commun sont à quelques minutes.

Commodités à proximité :

Commerces et services : supermarché, restaurants, boulangerie, pharmacie, etc.
Santé : médecins, dentistes
Transports : bus, Tram T2
Établissements scolaires : écoles, collège, lycée
Loisirs : parcs, jardins

La copropriété est neuve et saine, sans aucune procédure en cours.

Elle est conforme aux normes BBC et RE2020, offrant une isolation thermique et phonique renforcée.

Faibles charges et consommation individuelle.

Le bâtiment est également raccordé à la fibre optique.



Pourquoi acheter dans le neuf ?
Un bien prêt à vivre
Frais de notaire réduits
Garantie constructeur de 10 ans

Les + de Bonaparte Promotion :
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Précision localisation : pavillonnaire

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non