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Vente Appartement AUX PORTES DE STRASBOURG – T2 NEUF AVEC BALCON ET GARE À PIED Bischheim
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Vente Appartement 2 pièces Bischheim (67800)

155 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Général
    Etage : 1
  • Réf. annonce
    ParuVendu BPLAMADLE281474977532449-155000
  • Mise à jour
    28/10/2026 à 07:24
A
Classe Énergie
51 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
6 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : date non communiquée

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
B
Consommation
(énergie primaire)
51 kWh/m² an
Émissions
6 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Bischheim (Bas-Rhin 67)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Bischheim

AUX PORTES DE STRASBOURG – T2 NEUF AVEC BALCON ET GARE À PIED
Ce deux-pièces neuf à Bischheim promet un cadre de vie idéal. Avec sa cuisine ouverte et son balcon bien exposé, il allie lumière et confort, tout en étant à proximité de Strasbourg et des commodités.

À Bischheim, aux portes immédiates de Strasbourg, cette résidence aux lignes contemporaines s'inscrit dans un cadre de vie soigné, en lisière d'un environnement calme, tout en restant à portée de tout.

Le deux-pièces, livré neuf dans le cadre d'une acquisition en état futur d'achèvement, développe 42 m² habitables pensés avec soin.

La pièce de vie s'ouvre sur une cuisine américaine parfaitement intégrée, créant un espace fluide et lumineux, prolongé par un balcon exposé plein sud et ouest - une orientation rare à ce format, qui garantit lumière naturelle et ensoleillement tout au long de la journée.

La chambre, séparée, offre le calme et la proportion attendus.

Les finitions sont celles du neuf : isolation thermique et acoustique aux normes actuelles, équipements contemporains, charges maîtrisées grâce au chauffage collectif.

L'ensemble bénéficie des avantages fiscaux et garanties propres à l'immobilier neuf.

La situation géographique constitue l'un des atouts majeurs de ce bien.

La gare de Bischheim, accessible à dix minutes à pied, assure une connexion directe vers le centre de Strasbourg - un avantage décisif pour les actifs comme pour les investisseurs.

Boulangerie, commerces et services du quotidien complètent une adresse résolument pratique.

Que ce soit pour une première acquisition, une résidence principale optimisée ou un investissement locatif dans un secteur à forte demande, ce deux-pièces réunit les critères essentiels : neuf, bien exposé, bien connecté, bien positionné.

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.