Vente Appartement 4 pièces 73 m² Bretigny sur orge (91220)

Cet appartement 4 pièces de 72 m² au 2ème étage se distingue par sa cuisine américaine ouverte sur un lumineux salon-séjour, ainsi que par des travaux d'isolation thermique déjà réalisés et financés, un véritable atout pour un confort optimal.

Situé dans le quartier de la Moinerie à Brétigny-sur-Orge, au 2ème étage d'une résidence, découvrez cet appartement 4 pièces de 72 m² offrant de beaux volumes.

Il comprend une spacieuse entrée avec rangements, une cuisine américaine équipée ouverte sur un agréable salon-séjour, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant.

Un véritable atout : des travaux d'isolation thermique par l'extérieur ainsi que l'installation de volets roulants solaires ont déjà été votés par la copropriété et intégralement financés par le propriétaire actuel.

Une cave et un garage extérieur indépendant complètent ce bien.

Cette annonce référence 352113 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SIMON FORGET (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81481040400032.

Prix du bien : 178 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 215

Charges prévisionnelles annuelles : 3 300,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/06/2026

Score DPE : 130 kWhEP/m²/an

Score GES : 27 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1070.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SIMON FORGET

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 215
Montant moyen des Charges annuelles : 3300 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant