Vente Appartement 5 pièces 93 m² Ivry sur seine (94200)

Cet appartement spacieux de 93,65 m², situé au c?ur d'Ivry-sur-Seine, allie luminosité et confort. Profitez de son balcon et de ses 3 chambres, idéal pour une vie familiale. À proximité des commerces, écoles et transports.

IVRY-SUR-SEINE – QUARTIER CENTRAL – 5 PIÈCES – 3 CHAMBRES – BALCON

Un bel appartement familial, lumineux et agréable à vivre !

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Au cœur d'Ivry-sur-Seine, découvrez ce spacieux 5 pièces de 93,65 m², situé au 8? étage avec ascenseur dans une résidence bien entretenue et gardiennée.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. L'appartement offre une agréable pièce de vie avec un accès direct au balcon de 6 m², véritable prolongement de l'espace de vie pour profiter des beaux jours, une cuisine dinatoire, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, 1 wc. Possibilité de créer une 4ème chambre.

Bonne isolation thermique et phonique (DPE D).

Une cave et une place de parking complètent ce bien. La résidence dispose d'un local vélos et d'une salle de réception. Prévoir un budget travaux rafraichissement.

Idéalement situé dans un quartier central, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports métro Marie-Curie, cet appartement réunit tous les atouts d'un véritable cadre de vie familial et confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Fati Muller - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Créteil sous le n°808475255.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Muller Fati

Précision localisation : PIERRE MARIE CURIE

Prix net vendeur : 360000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.17 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 300
Montant moyen des Charges annuelles : 3960 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant