Vente Appartement 4 pièces 106 m² Saint didier au mont d or (69370)

Découvrez cet appartement T4 lumineux de 105,52 m², avec une pièce de vie de 40 m² et une terrasse couverte de 27 m². Profitez d'espaces raffinés, de prestations haut de gamme et de trois chambres, dont une suite parentale.

Au au cœur d'un parc arboré à seulement 3 minutes du centre découvrez ce superbe appartement T4 de 105,52 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence de grand standing de 2026.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la magnifique pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cet espace généreux accueille une très belle cuisine et offre un cadre de vie convivial et raffiné. Le carrelage grand format souligne les lignes contemporaines de l'ensemble et apporte une finition particulièrement élégante.

Dans le prolongement du séjour, une grande terrasse couverte de 27 m², sans aucun vis-à-vis, constitue un véritable espace de vie supplémentaire. Un lieu privilégié pour profiter des beaux jours en toute intimité.

L'espace nuit offre trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une grande salle de bains, une buanderie, un cellier ainsi que de très nombreux placards et rangements.

Prestations haut de gamme :

• Carrelage 80x80 cm

• Parquet bois contrecollé dans les chambres

• Brise-soleil orientables

• Pompe à chaleur

• Plancher chauffant/rafraichissant

• Terrasse en dalles céramiques sur plots

• WC suspendus

• Menuiseries alu

• Hauteur sous plafond 2,70 m

Un garage en sous-sol sécurisé vient compléter ce bien

Un deuxième garage est proposé en sus

Une visite s'impose pour apprécier pleinement la qualité et le confort de ce bien. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-partde charges (budget prévisionnel) : 3160€ soit 263€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 902 305 - Greffe de LYON) Jane CHRISTIANSEN-ESTEVE Entrepreneur Individuel - Réf.976067

Nom du négociateur : CHRISTIANSEN-ESTEVE Jane

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 3160 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant