Vente Appartement 1 pièce 26 m² Saint cyr sur mer (83270)

Profitez d'un appartement climatisé avec jardin privatif à seulement 10 minutes des plages. Idéal en résidence secondaire ou pour un investissement locatif, il offre une pièce de vie lumineuse et un espace nuit optimisé avec lits superposés.

Et si votre pied-à-terre au bord de la Méditerranée pouvait aussi générer des revenus ? A seulement 10 minutes à pied des plages, découvrez cet appartement climatisé bénéficiant d'un véritable atout : un jardin privatif d'environ 50 m² exposé plein Sud, prolongé par une agréable terrasse. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant directement sur l'extérieur. Un espace idéal pour déjeuner au soleil, recevoir ou simplement profiter pleinement des beaux jours. L'entrée dessert également une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace nuit indépendant, actuellement aménagé avec des lits superposés, permettant d'optimiser la capacité de couchage. Déjà exploité en location saisonnière, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif ou une résidence secondaire avec possibilité de revenus complémentaires. La résidence est sécurisée et bénéficie d'un stationnement libre. Jardin plein Sud, climatisation, plages à pied et potentiel locatif : une combinaison particulièrement recherchée pour profiter du littoral ! (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 191 lots - dont 160 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

Etat général : Très bon état
Surface séjour : 14.94
Surface terrasse : 6
Année de construction : 1979
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Numéro de mandat : 1096

Précision localisation : PLAGES

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7 %
Prix net vendeur : 210280 euros
Bien En copropriété : Non
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 728 euros