Vente Appartement 4 pièces 154 m² Aigues mortes (30220)

Appartement rare au coeur de la cité médiévale, avec une pièce de vie lumineuse de 85 m² et 3 chambres. Son ambiance moderne et sa terrasse intimiste en font un bien d'exception pour résidence ou investissement saisonnier.

EXCEPTIONNEL - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - AU C?UR DE LA CITÉ MÉDIÉVALE Situé au 1er et 2? étage d'une petite copropriété familiale de seulement deux lots, cet appartement rare sur le secteur offre un cadre de vie privilégié. Parfait pour une résidence principale, une maison de vacances familiale ou un projet alliant occupation personnelle et location saisonnière. Description du bien 1er étage ? Espace de vie : - Superbe pièce de vie traversante de 85 m², lumineuse et conviviale - Cuisine ouverte aménagée - Salon et salle à manger formant un ensemble spacieux et harmonieux - Salle d'eau + WC - Terrasse au calme, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours - Buanderie 2? étage ? Espace nuit : - 3 chambres, dont une avec dressing - Salle de bain - WC séparé Surface habitable : 177,47 m² Surface Carrez / partie privative : 114,75 m² Atouts du bien - Appartement vaste et lumineux - Climatisation gainable - Double vitrage récent - Deux pièces d'eau : salle d'eau + salle de bain - Deux WC - Terrasse intime et protégée - Ambiance moderne et contemporaine - Petite copropriété à faibles contraintes Mieux qu'un descriptif, découvrez notre visite virtuelle ; https://tour.previsite.com/FC64C799-1038-464C-31F8-3711F05C8E5A Pour vous accompagner dans votre projet Charline et Jean Marie au Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150 euros.

Etat général : Excellent
Surface terrasse : 30
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Numéro de mandat : 1801

* Visite virtuelle : https://tour.previsite.com/FC64C799-1038-464C-31F8-3711F05C8E5A
* Visite virtuelle perso : https://tour.previsite.com/FC64C799-1038-464C-31F8-3711F05C8E5A


Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : non
Montant moyen des Charges annuelles : 150 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1200 euros