Vente Appartement 5 pièces 100 m² La grande motte (34280)

Découvrez un appartement type 5 rare de 104 M², alliant qualité des rénovations et emplacement privilégié. Avec ses deux terrasses, il offre un cadre de vie idéal, en proximité immédiate des commerces et d'une allée piétonne.

En exclusivité, dans le secteur calme et arboré du ponant, je vous invite à découvrir ce superbe appartement de type 5 de 104 M² avec ses deux terrasses de 30 M² chacune. La qualité des rénovations, des matériaux et son emplacement privilégié font de ce logement un bien rare et recherché sur le secteur de la Grande Motte. Ses prestations haut de Gamme sont idéales pour une vie à l'année : Double vitrage avec isolation phonique et thermique, climatisation gainée avec thermostat dans chaque pièce, cuisine neuve, électricité aux normes RT 2012, stores Californiens sur mesure, parking privatif sécurisé. Cet appartement est composé d'une entrée, un séjour-cuisine de 58 M² ouvrant sur une terrasse de 30 M² exposée au sud, un WC indépendant, Une salle de bain, un couloir avec placards aménagés, deux grandes chambres et une suite parentale avec douche à l'italienne. La résidence est à jour de tous ses travaux (ravalement de façade financé à 100% par le vendeur). Les commerces ainsi que le centre-ville sont à proximité directe par allée piétonne. Le quartier Ponant-Golf est également très apprécié des familles et des personnes en quête de tranquillité toute l'année. Coup de coeur garantie. (2.57 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 60 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200 euros. MIKE ROSSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Excellent
Surface terrasse : 60
Année de construction : 1984
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : pompe_chaleur_air_air
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Américaine Equipée
Interphone : oui



Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.57 %
Prix net vendeur : 584000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 100
Montant moyen des Charges annuelles : 2200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1350 euros