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Vente Appartement 3 pièces 57 m² Guignes (77390)

169 600 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    57m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  • Agencement
    1 salle de bain
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14519726_398AB8289
  • Mise à jour
    28/10/2026 à 11:17
E
Classe Énergie
314 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
66 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 24/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
314 kWh/m² an
Émissions
66 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Guignes (Seine-et-Marne 77)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

93%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Guignes

Appartement 3 pièces à vendre à Guignes - Calme et Confort
Cet appartement 3 pièces dans une maison briarde combine cachet de l'ancien et confort moderne. Son séjour spacieux et sa cuisine américaine en font un cadre de vie agréable, à deux pas des commodités. Un bien à ne pas manquer.

A VENDRE - Appartement 3 pièces plein de charme à Guignes Situé au rez-de-chaussée d'une charmante maison briarde en meulière, au coeur de Guignes, découvrez cet appartement de 56,90 m² qui allie le cachet de l'ancien et le confort du quotidien. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son agréable séjour de 28 m², offrant un bel espace de vie convivial, ouvert sur une cuisine américaine aménagée et équipée. L'espace nuit se compose de deux chambres, complétées par une salle de bains et un WC indépendant. A proximité des commerces, boulangeries, restaurants, pharmacies, supermarchés et espaces verts, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour faciliter votre quotidien. Un bien plein de charme à découvrir sans tarder, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif ! Votre agence L'Adresse Concept Premium - Guignes vous accompagne dans votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 832 euros.

Surface séjour : 28
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Américaine Amenagée Equipée
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 8289

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : non
Montant moyen des Charges annuelles : 832 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 748 euros
 

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