Vente Appartement 2 pièces 50 m² Pau (64000)

Coup de c?ur en plein centre-ville, cet appartement T2 de 50 m² en excellent état est idéalement situé. Profitez d'un séjour lumineux, d'une chambre spacieuse et de toutes les commodités à proximité. Prêt à accueillir votre projet de vie.

iad France - Anne Boutilhe vous propose: Coup de cOEur en plein centre-ville de Pau – T2 de 50 m² – Résidence Palais des Pyrénées

Situé en plein cOEur de Pau, au sein de la résidence Palais des Pyrénées, découvrez ce bel appartement T2 de 50 m², idéalement placé à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.

Situé au 3 étage, cet appartement en excellent état vous séduira par son emplacement privilégié et son confort. Aucun travaux à prévoir : vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une belle chambre de 16 m² et d'une salle d'eau avec WC.
Actuellement loué à une étudiant, le bail arrive à échéance en février 2027.
Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, ce bien constitue une belle opportunité en hypercentre de Pau.

Prix de vente : 140 000 € honoraires inclus.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Boutilhe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 424253318, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50
- Nbre. d'étages : 5
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles d'eau : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1440 euros