Vente Appartement 2 pièces 44 m² Saint-denis (97400)

Appartement T2 en bon état avec terrasse et stationnement privatif, idéalement situé dans une résidence sécurisée. Profitez d'un espace extérieur, d'une climatisation et d'un accès direct au quartier, à visiter rapidement.

iad France - Hanna Assane vous propose: APPARTEMENT T2 DE 44 M² – TERRASSE – PARKING PRIVATIF – RÉSIDENCE SÉCURISÉE

Situé dans le quartier du Bas de la Rivière à Saint-Denis, découvrez cet appartement T2 de 44 m², au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée avec ascenseur.

En bon état général, il offre une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien. L'entrée dessert la cuisine et se prolonge vers le séjour, ouvert sur une terrasse qui apporte un véritable espace extérieur au logement.

La chambre bénéficie elle aussi d'un accès direct à la terrasse, un atout appréciable. Une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant complètent l'agencement.

Pour plus de confort, l'appartement dispose également de la climatisation, d'une VMC et de la fibre optique. Une place de parking, en sous-sol, s'ajoute à ce bien.

La résidence de quatre niveaux, comprenant un sous-sol, est équipée d'un ascenseur et accessible aux personnes à mobilité réduite.

Un appartement fonctionnel, avec extérieur et stationnement privatif, à découvrir lors d'une visite.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 424 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 93.33€ par mois (soit 1120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hanna Assane mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS sous le numéro 990066623, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 44
- Surface totale : 44
- Surface terrasse : 16.11
- Nbre. d'étages : 4
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1120 euros