Vente Appartement 2 pièces 57 m² Nogent sur marne (94130)

Appartement lumineux orienté ouest, avec terrasse côté jardins, situé dans une résidence récente et sécurisée. À 8 minutes à pied du marché, il offre confort et praticité, sans travaux nécessaires. Idéal pour votre projet immobilier.

Dans un secteur calme sur les hauteurs du centre-ville, à 8 minutes à pied du marché de Nogent. Au 4e étage avec ascenseur d'une résidence récente et bien entretenue, cet appartement est orienté ouest et donne sur les jardins de la copropriété. Il se compose d'une entrée avec dressing, d'un séjour de 23 m² ouvrant sur une terrasse côté jardins, d'une cuisine avec fenêtre, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol et une cave complètent le bien. Résidence sécurisée (digicode, interphone, portail électrique), fibre optique, appartement sans travaux. Bus à 3 minutes, gare à 10 minutes. NB: Pour vous aider à vous projeter, certains meubles et plantes ont été ajoutés aux photos à l'aide de l'IA, à titre d'illustration. (4.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 247 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2172 euros.

Année de construction : 1991
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Electrique
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui

Précision localisation : Plaisance

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.4 %
Prix net vendeur : 273000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 247
Montant moyen des Charges annuelles : 2172 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1367 euros