Vente Appartement 2 pièces 32 m² Nice (06000)

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199 900 €

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LAFORET NICE GAMBETTA

18 annonces

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
2 pièces
Surface
32m2 environ
Nombre de chambres
1 chambre
Balcon / Terrasse

Général
Etage : 5
Réf. annonce
ParuVendu 53000393_2290
Mise à jour
28/10/2026 à 09:47

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
423 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
17 kgCO₂/m².an

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Date du diagnostic ERP : 07/05/2026

Qualité de connexion internet à Nice (Alpes-Maritimes 06)

98% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T2 à Nice

CHARMANT 2 PIECES avec terrasse

Découvrez cet appartement 2 pièces au dernier étage avec terrasse plein sud, offrant une jolie vue sur les toits de Nice. Idéal pour un investissement, il nécessite quelques travaux pour optimiser son potentiel.

A deux pas de l'avenue Jean Médecin, en plein coeur de Nice, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 32m² traversant au dernier étage d'une copropriété bien entretenue. Il comprend : un belle pièce à vivre donnant sur la terrasse exposée plein sud et bénéficiant d'une cuisine américaine, une chambre avec douche et petite salle d'eau. Quelques travaux seront à prévoir. Cet appartement bénéficiant d'une jolie terrasse plein sud avec une jolie vue sur les toits de Nice fera un investissement parfait combinant rentabilité et patrimoine ! A découvrir rapidement ! Appelez stéphanie Vous pouvez consulter l'état des risques et pollution sur ce site : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1308 euros.

Année de construction : 1946

Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 16
Montant moyen des Charges annuelles : 1308 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours

L'annonceur professionnel

LAFORET NICE GAMBETTA

Agence immobilière à Nice (06000)

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Dirigée par Stéphanie FERON, professionnelle de l'immobilier depuis 2004 entre Paris et la région PACA, notre équipe est à votre disposition pour la concrétisation de vos projets d'achat, vente et location d'appartements, de maisons, d'immeubles et de locaux commerciaux sur Nice et la Côte d'Azur. Nos conseillers vous accompagnent pour les réaliser dans les meilleurs délais et les meilleures conditions, en accord avec les valeurs portées par les 700 agences du réseau Laforêt (n°1 de la confiance depuis 2010) : clarté, convivialité, efficacité.

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