Vente Appartement 2 pièces 53 m² Vaulx-en-velin (69120)

Profitez de ce T2 rénové de 53 m² à Vaulx-en-Velin, offrant un espace de vie agréable. Cuisine indépendante, chambre spacieuse et salle d?eau moderne. Inclus : cave et grand parking sécurisé. Emplacement tranquille en retrait de la circulation.

Une grande cuisine pour partager vos repas, une chambre spacieuse et aucun travaux à prévoir : découvrez ce T2 de 53 m², rénové en 2023, à Vaulx-en-Velin Village.

Situé rue de la République, en retrait de la circulation, l'appartement bénéficie d'un environnement agréable dans une résidence sécurisée avec ascenseur et jardin commun.

DES PIÈCES CONFORTABLES ET BIEN SÉPARÉES

Le séjour accueille un espace salon convivial.
La cuisine indépendante équipée, de près de 11 m², permet d'installer une table et de prendre vos repas sans empiéter sur la pièce de vie.

La chambre de près de 13 m² offre de belles possibilités d'aménagement.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC séparés complètent cet intérieur soigné, prêt à être habité.

UNE CAVE INCLUSE ET UN STATIONNEMENT FACILITÉ

Une cave complète l'appartement pour vos besoins de rangement.
Les résidents disposent également d'un grand parking collectif fermé et sécurisé.

Aucun projet de travaux n'est actuellement prévu dans la copropriété.

Charges de copropriété : environ 125 € par mois, comprenant l'eau froide et l'entretien courant de la résidence.
Chauffage individuel électrique.
Taxe foncière : 763 € par an.

Contactez-moi par téléphone ou via la messagerie pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite.

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 50.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 500,00 €.

Honoraires 8.53 % TTC inclus charge acquéreur (129 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Nessrine JARMOUD

Nessrine JARMOUD a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI).
L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7515 447 CCI de Paris Île-de-France.
RSAC N° 880 175 906 (EI)
Ville du greffe : Lyon (69000)

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- Référence: 7501824372
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CC TTC
Transport : Ligne VAULX VILLAGE
Numéro de mandat : 14947

Plus d'information :

- Calme


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.53 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON