Vente Appartement 5 pièces 198 m² Saverne (67700)

Profitez d'un emplacement privilégié au coeur de Saverne avec ce bien à fort potentiel. Deux plateaux spacieux à aménager, dans un immeuble rénové proche de toutes les commodités et du célèbre château des Rohan.

Pour ce bien, demandez FLORIAN !

SAVERNE – GRAND'RUE – EXCLUSIVITÉ !

En plein coeur de la zone piétonne et de l'hypercentre de Saverne, profitez d'un emplacement privilégié, au pied de toutes les commodités !

À un battement d'ailes de cigogne du célèbre château des Rohan !

L'immeuble, construit au XVIIe siècle, a bénéficié d'une restructuration complète dans les années 1980.

Une partie des fenêtres est équipée de double vitrage PVC.

Le bien se situe dans une petite copropriété de 8 lots, gérée par un syndic bénévole.
Cerise sur le sundae : les charges sont particulièrement faibles, seulement 15 € par mois.
Oui, vous avez bien lu, 15 € par mois !

Un beau potentiel à exploiter avec deux plateaux à aménager entièrement, représentant une surface totale de 198 m² au sol, dont 150 m² Carrez !

- Premier plateau : 97 m², déjà distribué en configuration F3/4, offrant une belle base pour votre futur projet d'aménagement.

- Deuxième plateau : situé dans les combles, d'une surface de 101 m² au sol (53,43 m² Carrez), à aménager intégralement selon vos envies et vos besoins.

Un ensemble offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un emplacement de premier choix au coeur de Saverne !

Florian Pflumio –
RSAC Strasbourg TI 749 978 862

Prix : 147 000 euros TTC (140 000 € net vendeur + 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur)

Copropriété de 8 lots principaux.
Quote-part annuelle des charges courantes : 180 €.
Aucune procédure en cours au titre des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH.
Risques : georisques.gouv.fr.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires 130 000 €.
Dans une copropriété de 8 lots.
Quote-part moyenne du budget prévisionnel 180 €/an.
Aucune procédure n'est en cours.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Ethiqu'Immo : Florian Pflumio
Agent commercial (Entreprise individuelle).
www.ethiqu-immo.fr
TTC
Numéro de mandat : 4643

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 8
Montant moyen des Charges annuelles : 180 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON