Vente Appartement 1 pièce 28 m² Saint-paul (97434)

Emplacement de choix au c?ur de Saint-Gilles-les-Bains pour ce studio climatisé. Idéalement situé, il offre un accès facile aux plages et à toutes les commodités, parfait pour profiter de la vie locale.

Un emplacement privilégié au c?ur de Saint-Gilles-les-Bains !
Situé au 1er étage d'une résidence en plein centre-ville de Saint-Gilles-les-Bains, ce studio climatisé offre une surface habitable de 28,39 m², complétée par une varangue de 8,25 m², soit une superficie totale de 36,64 m².
Son emplacement recherché permet de profiter pleinement de la vie saint-gilloise : le port de Roches Noires, les plages et l'esplanade sont accessibles en environ 8 minutes à pied.
Les atouts du bien
? 28,39 m² habitables.
? Varangue de 8,25 m².
? Climatisation et deux brasseurs d'air.
? Situé au 1er étage, sans ascenseur.
? Vendu non meublé.
? Boulangerie à proximité immédiate, en bas de la rue.
? Commerces, pharmacies, centres médicaux, restaurants, bars et pubs accessibles à pied.
? Port de Roches Noires, plages et esplanade à environ 8 minutes à pied.
Informations sur la copropriété
? Ravalement de façade avec reprise de peinture en blanc voté et déjà payé.
? Réfection des varangues votée en assemblée générale.
? Charges de copropriété : 139,54 € par trimestre, soit environ 46,51 € par mois.
? Taxe foncière : 1 189 € par an.
? Une procédure concernant la copropriété est actuellement en cours, sans répercussions prévues pour le futur acquéreur.
Un bien aux multiples possibilités
D'autres informations complémentaires seront transmises lors du premier contact.