Vente Appartement 2 pièces 42 m² Frejus (83600)

Cet appartement T2 à Fréjus, avec balcon et parking, offre un cadre de vie agréable et des performances énergétiques optimales. Parfait pour un premier achat, il est éligible au PTZ.

T2 de 42m² à Fréjus, et 6m² d'extérieur en prime.

Idéal première acquisition comme investissement locatif.

EN BREF

• Appartement à Fréjus (83600)

• Prix : 241.000 €

• SURFACE HABITABLE : 42m²

• Surface utile : 45m²

• 2 pièces dont une chambre CONFORTABLE

• Situé au 1er étage

• Extérieur : UN BALCON DE 6m²

• Annexes : UN PARKING

• Livraison : 4eme trimestre 2027

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits

• Situé 453 Avenue Victor Hugo

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur le séjour. Côté nuit, une chambre bien agencée est complétée d'une salle de bains et d'un WC.

Un format compact, pensé pour que chaque mètre carré reste utile au quotidien, simple à vivre comme à entretenir.

Dès la belle saison, l'espace extérieur devient une pièce à part entière : petits-déjeuners au soleil, dîners qui s'étirent, moments de décompression après la journée.

Ce bien peut ouvrir droit à des avantages fiscaux selon votre situation : nous faisons le point avec vous.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.CONFORT ET PERFORMANCE

Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.

LE SECTEUR

Fréjus conjugue les atouts d'un cadre de vie agréable et d'un bassin d'activité dynamique, ce qui explique l'attractivité durable du secteur.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Parlons de votre projet : nous vous accompagnons de la première question à la remise des clés.

D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Les photos présentées sont non contractuelles.

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BLG Immobilier

yoni cohen

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur