Vente Appartement 1 pièce 35 m² Nice (06100)

Ce studio lumineux bénéficie d'une belle hauteur sous-plafond et d'une cuisine indépendante équipée. Idéal pour un premier achat ou un investissement, il dispose également d'une cave et est situé à proximité du tramway.

Fiche Id-PAR184368 : Quartier libération - Proche Valrose Idéal première acquisition ou investissement locatif .Notre agence vous présente ce Studio avec coin nuit de près de 35m2 en rez-de-chaussée, avec très belle hauteur sous-plafond, une cuisine indépendante équipée, un hall d'entrée avec placard, et une salle d'e au avec rangement. Pour votre confort, le bien est équipé d'une climatisation dans la pièce principale. Eau chaude individuelle par cumulus et Chaudière au gaz pour le chauffage. Une cave vient compléter ce bien. Quelques travaux sont à prévoir. Montant mensuel des charges de 90EUR/mois comprenant l'eau froide et l'entretien des parties communes. Taxe foncière 2026 de 814EUR Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 EUR et 1 710 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Mentions légales : Proposé à la vente à 165000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 19/10/2026 - Classe-Energie E : 303 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1220 et 1710 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1068 Euros/an (soit 89 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr Cyrille MANFRE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nice - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Précision localisation : Tramway

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI