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Vente Appartement appartement Aytré
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Vente Appartement 2 pièces 49 m² Aytré (17440)

138 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    2 pièces
  • Surface
    49m2 environ
  • Nombre de chambres
    1 chambre
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 1
  • Réf. annonce
    ParuVendu TAPP179-972919
  • Mise à jour
    28/10/2026 à 15:47
C
Classe Énergie
157 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
5 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 965 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 965 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
157 kWh/m² an
Émissions
5 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Aytré (Charente-Maritime 17)

96% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T2 à Aytré

appartement
Cet appartement T2 avec terrasse, niché dans un cadre paisible à Aytré, vous séduira par sa proximité avec la plage et les commodités. Profitez de son séjour lumineux et sa grande chambre avec dressing pour un confort optimal.

EXCLUSIVITE
- INVESTISSEMENT LOCATIF
- T2 (2 pièces) 49m² avec terrasse
- 17440 Aytré

Vous recherchez un investissement locatif alliant emplacement et potentiel patrimonial ? Découvrez cet appartement T2 de 44 m² avec terrasse, situé à Aytré, aux portes de La Rochelle.
Implanté dans un environnement calme et piéton, à seulement 10 minutes à pied de la plage et à proximité des commodités, ce bien bénéficie d'un cadre de vie recherché.
Le centre-ville de La Rochelle est également accessible à vélo en quelques minutes.

Situé au 1er étage avec ascenseur, l'appartement est composé d'un séjour lumineux avec cuisine, donnant sur une agréable terrasse, une grande chambre de 15m² avec dressing, une salle d'eau et un wc indépendant.

Le + : une place de parking privative couverte

Investisseurs : profitez de l'accompagnement CITYA avec notre service de gestion locative et notre garantie loyers impayés pour sécuriser votre investissement en toute sérénité.

Contactez CITYA Ardouin IMMOBILIER

Numéro de mandat : 5630

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 50
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
 

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L'annonceur professionnel

Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.

 
 
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