Vente Appartement 4 pièces 76 m² Grenoble (38100)

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139 000 €

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Citya Audras Et Delaunois

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
76m2 environ
Nombre de chambres
3 chambres
Parking / Garage
Balcon / Terrasse

Agencement
1 salle d'eau
Général
Chauffage : sol
Etage : 2
Exposition : Sud
Annexes
Box
Réf. annonce
ParuVendu TAPP828-973120
Mise à jour
28/10/2026 à 20:18

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
115 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
4 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 825 €

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Description T4 à Grenoble

appartement

Cet appartement T4 de 75,5 m² vous séduira par ses grands espaces ouverts et sa terrasse de 11 m². Son agencement fonctionnel inclut trois chambres et un cellier, le tout dans une copropriété récente proche des commodités.

Appartement T4 de 75.5m² :
Pièce de vie avec cuisine ouverte, bénéficiant de grandes ouvertures sur une terrasse de 11 m² et d'une double exposition Sud et Est.
Première chambre avec placard intégré et accès à une loggia, offrant la possibilité d'agrandir le séjour pour créer un séjour double.
Espace nuit composé de deux chambres, dont une avec loggia, d'une salle d'eau et de WC séparés.

L'appartement est fonctionnel, en parfait état et classé C au DPE.

Les plus :
•Cellier de 7 m² situé sur le palier
•Plancher chauffant et rafraîchissant
•Trois espaces extérieurs : loggia, balcon et terrasse
•Garage proposé en supplément

La copropriété, récente et à jour de travaux, bénéficie d'un emplacement à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun.

Contact :
Ysolde

Numéro de mandat : 9689

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 120
Montant moyen des Charges annuelles : 2436.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : OUI
Détail sur la procédure en cours : Procédure en cours

L'annonceur professionnel

Citya Audras Et Delaunois

Agence immobilière à Grenoble (38000)

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Citya Immobilier, 1ère entreprise indépendante, leader dans l'administration de biens, met tout en œuvre pour satisfaire ses clients, propriétaires, investisseurs, copropriétaires, vendeurs, acquéreurs et locataires au travers de ses 250 agences présentes dans plus de 200 villes.

Depuis sa création, Citya Immobilier fonde son développement sur des engagements forts. Nous travaillons à satisfaire ceux qui nous font confiance en préservant l'essentiel : un ancrage local, une relation commerciale de proximité et l'attachement intransigeant à la qualité et à la rigueur dans l'accompagnement de nos clients.