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Vente Appartement 4 PIÈCES de 80.5m² + BALCON + PKG(s) Ouistreham
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Vente Appartement 4 pièces 80 m² Ouistreham (14150)

439 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    4 pièces
  • Surface
    80m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu OLPR4975261
  • Mise à jour
    28/10/2026 à 21:44
A
Classe Énergie
45 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
3 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 31/12/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
45 kWh/m² an
Émissions
3 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Ouistreham (Calvados 14)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

83%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T4 à Ouistreham

4 PIÈCES de 80.5m² + BALCON + PKG(s)
Découvrez cet appartement 4 pièces de 80.5m² au 1er étage avec balcon, situé en plein coeur de Ouistreham. Idéalement placé, il offre un cadre de vie agréable avec des frais de notaire réduits et un logement certifié BBC.

Ouistreham

** Magnifique 4 PIÈCES de 80.5m² - EN ÉTAGE - BALCON - - RETOUR A LA VENTE -** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS **

Situé en plein coeur de ville à 3 min de la mairie, et de tous les commerces.Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standing propose cet appartement de 80.5m² au 1er étage et orienté sud/est. Cet appartement se compose d'un grand séjour, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, une salle d'eau et WC indépendant.Bénéficiez également d'un balcon de 15.5m² ainsi que 2 parkings inclus.

Livraison: 4eme trimestre 2027.

Pas de frais d'agence, ** FRAIS DE NOTAIRE REDUITS ** logement certifié BBC (bâtiment à basse consommation d'énergie), nouvelle norme de réglementation thermique, haute qualité environnementale et éligible au prêt à taux 0.

Photos non contractuelles, suggestions d'aménagement.

Joignable 7/7 - BLG Immobilier

Océane LIPPMANN

[26]

Honoraires à la charge du Vendeur


 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.