Vente Appartement 3 pièces 58 m² Saint remy de provence (13210)

Idéal pour un premier achat, cet appartement T3 à Saint-Rémy-de-Provence offre confort et sécurité avec accès PMR, ascenseur, et un cadre de vie pratique à proximité des commerces. Aucun travaux à prévoir, entrée immédiate.

À Saint-Rémy-de-Provence, cet appartement T3 développe une surface habitable de 58,4m² pour un prix de 275.000 €. Il se situe au 1er étage d'une résidence récente dont la livraison est prévue au 1er trimestre 2026.

Le logement se prolonge vers l'extérieur avec une jolie loggia de 5,4m², en toute intimité. Le logement comprend également 2 parkings, pour un stationnement sécurisé au sein de la copropriété.

Distribué en 3 pièces dont 2 chambres bien agencées, le logement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface utile s'établit à 61,1m². Il s'organise autour d'un séjour et d'une cuisine ouverte, complétés par une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant.

Diagnostic de performance énergétique : Classe énergétique A, Classe GES A.

Le logement réunit des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit.

La sécurité de la résidence est assurée par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un système incendie conforme aux normes en vigueur. L'étage est desservi par un ascenseur.

La situation du bien est avantageuse, à proximité des transports en commun, des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et complet.

Conforme auxdernières normes thermiques et phoniques, le logement assure un confort durable et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

L'acquisition s'accompagne des garanties propres au neuf : parfait achèvement pendant un an, biennale pour les équipements et décennale pour la structure. Autant de protections qui sécurisent l'achat sur le long terme.

Pas de travaux à engager : surfaces finies, équipements récents et conformité assurée permettent une entrée dans les lieux immédiate.

Les consommations énergétiques bénéficient de la qualité de l'isolation et des équipements installés. À cela s'ajoute l'absence de travaux de rénovation à financer dans les premières années.

Un accompagnement est proposé sur l'ensemble du parcours d'acquisition : simulation de financement, constitution du dossier et suivi jusqu'à la livraison. Plans détaillés et conditions de réservation sont disponibles sur demande.

Dernières normes thermiques et phoniques, faibles charges, frais de notaire réduits. Photographies non contractuelles, données à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

Intéressé(e) par ce bien ? Contactez votre conseiller :

Elise Hassoun - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 228

Honoraires à la charge du Vendeur