Vente Appartement 4 pièces 88 m² Saint remy de provence (13210)

Profitez d'un spacieux appartement T4 en rez-de-jardin à Saint Remy De Provence, avec un jardin de 240,3m² et une terrasse de 44m². Sa situation proche des commodités et ses performances énergétiques en font un bien idéal.

Cet appartement T4 spacieux est proposé à Saint-Rémy-de-Provence et offre une surface habitable de 88,3m² pour un prix de 470.000 €. Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence récente, livrable au 4eme trimestre 2026.

Atout majeur du bien : un immense extérieur privatif de 284,3m², soit un jardin de 240,3m² et une terrasse de 44m², pour vivre dehors dès les beaux jours. De plain-pied, l'extérieur s'ouvre directement depuis le séjour, comme dans une maison. Côté annexes, le logement est vendu avec 1 parking, ce qui règle la question du stationnement au quotidien.

Composé de 4 pièces dont 3 grandes chambres, le logement séduit par son agencement clair et facile à vivre. On y trouve un séjour, une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant. Des placards intégrés libèrent l'espace au sol. La chambre principale prend la forme d'une suite parentale, à l'écart des autres chambres.

Le logement bénéficie d'une exposition Sud-Est, avec un ensoleillement franc en matinée. Côté performance énergétique, le diagnostic indique : Classe énergétique B et Classe GES B.

Le logement réunit des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif. Le logement est raccordé à la fibre optique et dispose d'un accès internet haut débit.

Côté sécurité, le bien dispose d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. Le bien est accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un système incendie conforme aux normes en vigueur.

Le bien profite d'une situation privilégiée, proche des transports, des commerces, des écoles et des services du quotidien - un cadre de vie pratique et complet.

La construction respecte les dernières normes thermiques et phoniques, gage d'un confort durable et de charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits représentent une économie immédiate sur le budget global. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

L'acquisition s'accompagne des garanties propres au neuf : parfait achèvement pendant un an, biennale pour les équipements et décennale pour la structure. Autant de protections qui sécurisent l'achat sur le long terme.

Livré en parfait état, le logement ne demande ni travaux, ni rénovation, ni mise aux normes. Le budget d'installation peut être consacré à l'aménagement plutôt qu'à la remise en état.

Notre équipe vous accompagne à chaque étape du projet, de l'étude de financement à la remise des clés. Documentation complète, plans détaillés et conditions de réservation peuvent vous être transmis sur demande.

Dernières normes thermiques et phoniques, charges maîtrisées, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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Elise Hassoun - Conseiller immobilier neuf, BLG Immobilier

Réf. 228

Honoraires à la charge du Vendeur