Vente Appartement 3 pièces 59 m² Pontchateau (44160)

Découvrez cet appartement T3 lumineux à Pontchâteau, avec un salon ouvert sur la cuisine et deux chambres bien agencées. Profitez d'un extérieur et d'un parking, le tout dans un cadre de vie agréable et confortable.

T3 de 59,2m² à Pontchâteau avec 7,2m² d'extérieur.

EN BREF

• Appartement à Pontchâteau (44160)

• Prix : 185.100 €

• Surface habitable : 59,2m²

• Surface utile : 62,8m²

• 3 pièces dont 2 chambres bien agencées

• Situé au 1er étage

• Exposition Sud

• Extérieur : un espace extérieur de 7,2m²

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique B

• Classe GES B

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour agréable. La partie nuit réunit deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC.

Ici, l'espace s'adresse aux foyers qui ont besoin de place : une famille qui s'agrandit, un télétravail à installer durablement, des proches à recevoir sans improviser.

L'exposition Sud structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie.

Un extérieur, c'est d'abord un endroit où prendre l'air sans sortir. C'est aussi un atout durable à la revente comme à la location.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Résultat des diagnostics : Classe énergétique B, Classe GES B.

LE SECTEUR

Le secteur de Pontchâteau (44160) attire pour ce qu'il permet au quotidien : des trajets raisonnables, des services accessibles et un environnement où il fait bon s'installer.

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Les photos présentées sont non contractuelles.

Votre interlocuteur sur ce bien :

BLG Immobilier

FLORENCE FORESTIER

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur