Vente Appartement 4 pièces 72 m² Avon (77210)

Cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie privilégié entre ville et forêt, idéalement situé à proximité des écoles et des commerces. Profitez d'un balcon, d'une cave et d'une place de stationnement dans un quartier recherché.

? Un cadre de vie privilégié entre ville et forêt !

Rose, conseillère en immobilier chez SAFTI, vous propose de découvrir cet appartement de 4 pièces principales, d'une superficie habitable de 72 m², situé au premier étage dans le quartier recherché de la Butte Montceau à Avon, à proximité de Fontainebleau.

À deux pas des écoles et des commerces, et en lisière de forêt, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique pour la vie quotidienne, tout en offrant un environnement propice aux promenades et aux activités en pleine nature.

? Description du bien

L'appartement se compose de :

Une entrée avec loggia

Une cuisine indépendante avec cellier

Trois chambres

Une salle de bains

Un WC séparé

Un balcon permettant de profiter des belles lumières du coucher de soleil

Les annexes et équipements :

Une cave

Une place de stationnement privative

? Les atouts

72 m² habitables

4 pièces principales, dont 3 chambres

Quartier de la Butte Montceau à Avon

Forêt à proximité immédiate

Écoles et commerces accessibles à proximité

Cave et stationnement privatif

? Informations sur la copropriété

Nombre de lots indiqué : 2

Aucune procédure en cours, selon les informations communiquées

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2026

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Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 150 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Rose NYAMBURA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 800634271

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 2
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON