Vente Appartement 3 pièces 72 m² Perpignan (66000)

Un appartement lumineux avec terrasse et stationnement, proche des commodités. Parfait pour un premier achat ou un investissement ! Imaginez vos repas en extérieur et profitez d?un cadre de vie agréable au c?ur d?un parc verdoyant.

Votre premier appartement avec terrasse à Perpignan : posez vos valises !

Vous recherchez votre premier chez-vous à proximité du centre-ville de Perpignan ? Découvrez ce bel appartement T3 de 58 m², idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles et des commodités du quotidien.

Au rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2008, cet appartement vous séduira par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse de 14 m², parfaite pour vos repas en extérieur, vos moments de détente ou vos soirées entre amis. La cuisine ouverte et équipée s'intègre harmonieusement à cet espace de vie convivial.

Côté nuit, deux belles chambres avec placards offrent confort et rangements. Une salle de bains, un WC séparé ainsi que de nombreux placards complètent l'ensemble pour un quotidien pratique et agréable.

Un véritable plus : ce bien peut être vendu avec ses meubles ! Une solution idéale pour un premier achat, pour emménager rapidement sans avoir à meubler tout l'appartement, ou pour envisager un investissement locatif.

Vous profiterez également de nombreux atouts : climatisation, double vitrage, place de stationnement privative en sous-sol, accès sécurisé et magnifique parc arboré d'un hectare, véritable écrin de verdure au sein de la résidence.

Un appartement qui coche toutes les cases ! Terrasse, stationnement, espaces verts et proximité des commodités : tout est réuni pour profiter d'un cadre de vie agréable à Perpignan.

Que vous souhaitiez réaliser votre premier achat immobilier ou investir dans un bien fonctionnel, venez découvrir cette opportunité et imaginez votre nouvelle vie !

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Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 128 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 825 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 116 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUEDON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 520314287

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 128
Montant moyen des Charges annuelles : 825 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON