Vente Appartement 2 pièces 51 m² Angoulême (16000)

Idéal pour un investissement locatif, cet appartement T2 de 48 m² est vendu loué avec un revenu d'immediat. Situé à L'Houmeau, proche de la gare TGV et des commerces, il offre également une place de parking privative.

ANGOULÊME – L'HOUMEAU T2 DE 48 M² VENDU LOUÉ AVEC PARKING PRIVATIF – IDÉAL INVESTISSEMENT LOCATIF
Un investissement immédiatement rentable, sans recherche de locataire à prévoir !
Situé dans le quartier recherché de L'Houmeau à Angoulême, à proximité immédiate de la gare TGV et non loin du centre-ville, découvrez cet appartement T2 de 48 m², vendu déjà loué 555 € par mois.
Un bien qui permet d'investir sereinement en bénéficiant de revenus locatifs dès l'acquisition.
Situé au 2eme étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement en très bon état général se compose d'un agréable séjour de 25 m², d'une chambre, d'une kitchenette et d'une salle de bains.
Autre atout : une place de parking privative, un véritable plus pour faciliter la location et valoriser le bien.
Son emplacement constitue un avantage supplémentaire : gare TGV à quelques pas, commerces, restaurants, établissements scolaires et services accessibles rapidement.
Un secteur pratique et recherché, adapté à la demande locative.
LES ATOUTS DE CET INVESTISSEMENT :
? Appartement T2 de 48 m²
? Vendu loué : 555 € de loyer mensuel
? Prix de vente : 88 000 €
? Revenus locatifs en place dès l'acquisition
? Place de parking privative
? Résidence avec ascenseur
? 2ème étage
? Appartement en très bon état général
? Quartier de L'Houmeau, proche gare TGV et centre-ville
Un placement à étudier pour constituer ou développer votre patrimoine immobilier, avec un locataire déjà en place et un emplacement offrant des atouts concrets pour la location.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez votre agence CITYA ALLIANCE IMMOBILIER


Numéro de mandat : 6641

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 65
Montant moyen des Charges annuelles : 1620.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours