Vente Appartement 3 pièces 62 m² Lannion (22300)

Découvrez ce T3 lumineux à Lannion, idéal pour la vie de famille. Avec un balcon de 7,4m², 2 chambres et des équipements modernes, cet appartement au 3ème étage sera prêt en 2028. Profitez de frais de notaire réduits.

Beau T3 à Lannion, avec un agréable balcon de 7,4m².

EN BREF

• Appartement à Lannion (22300)

• Prix : 205.000 €

• Surface habitable : 62,4m²

• Surface utile : 66,1m²

• 3 pièces dont 2 belles chambres

• Situé au 3ème étage

• Exposition Est

• Extérieur : un balcon de 7,4m²

• Annexes : 2 parkings

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour agréable. La partie nuit réunit deux jolies chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC.

Le volume a été pensé pour la vie de famille : les pièces s'organisent autour des temps partagés, tandis que les chambres restent préservées à l'écart des espaces de jour.

L'exposition Est apporte une lumière naturelle qui pèse sur le confort quotidien comme sur les besoins de chauffage.

Le prolongement extérieur élargit l'espace de vie une bonne partie de l'année, et reste l'un des critères les plus recherchés du marché.

Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique A, Classe GES A.

VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

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D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Photos et visuels non contractuels.

À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

Elise Hassoun

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur