Vente Appartement 2 pièces 56 m² Chateaurenard (13160)

Idéal pour un premier achat, cet appartement T2 neuf de 56m² propose un agencement fonctionnel et des équipements modernes dans un cadre de vie pratique. Livraison fin 2028, avec des frais de notaire réduits.

À Châteaurenard, cet appartement de type T2 développe une surface habitable de 56m² pour un prix de 180.550 €. La remise des clés est annoncée pour le 3eme trimestre 2028.

Une belle terrasse de 6m² vient compléter le logement, pour un espace extérieur privatif appréciable dès les beaux jours. Le bien comprend également 1 parking, pour un stationnement sécurisé au sein de la copropriété.

Distribué en 2 pièces dont une chambre agréable, cet appartement propose un agencement fonctionnel adapté à un usage quotidien confortable. La surface utile atteint 59m². La distribution comprend un séjour, une cuisine ouverte, une salle de bains et un WC indépendant.

Orienté Ouest, le bien tire parti de son exposition, offrant une belle lumière en fin d'après-midi. Côté diagnostic énergétique : Classe énergétique A et classe GES A.

Côté équipements intérieurs, le logement réunit des volets roulants électriques, un double vitrage performant et une installation de chauffage collectif, au service du confort comme des économies d'énergie. La fibre optique est installée, garantissant un accès internet haut débit adapté au télétravail et aux usages connectés.

L'accès est sécurisé par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et équipé d'un système incendie conforme aux normes en vigueur.

La situation du bien est avantageuse, à proximité des transports en commun, des commerces, des établissements scolaires et des services du quotidien, offrant un cadre de vie pratique et complet.

Conforme aux dernières normes thermiques et phoniques, le bien assure un confort durable en toute saison et des charges maîtrisées. Les frais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt. Que vous prépariez votre premier achat ou un investissement locatif, une surface comme celle-ci représente une belle opportunité.

L'achat dans le neuf s'accompagne des garanties constructeur - parfait achèvement, biennale et décennale - qui sécurisent l'acquéreur pendant dix ans après la livraison.

Livré en parfait état, le logement ne demande aucune rénovation ni mise aux normes. Le budget d'installation peut être consacré à l'aménagement plutôt qu'à la remise en état.

Nous pouvons vous adresser le dossier complet du bien, organiser une visite ou étudier avec vous la faisabilité de votre financement. Un interlocuteur unique vous suit de la première question jusqu'à la signature.

Selon votre situation, l'opération peut bénéficier d'avantages fiscaux. Nous vous en détaillons volontiers les conditions.

Normes thermiques et phoniques récentes, charges réduites, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence.

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BLG Immobilier

Réf. 227

Honoraires à la charge du Vendeur