Vente Appartement 4 pièces 85 m² Venissieux (69200)

Vivez au dernier étage d'un T4 moderne à Vénissieux, avec une vaste terrasse et un balcon. Idéalement situé près des commerces et des écoles, cet appartement profite d'un environnement soigné et de prestations de qualité.

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible :

À Vénissieux, profitez d'une adresse centrale à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

Le tramway T4 est accessible à environ 500 m, tandis que la gare de Vénissieux, desservie par le métro D, se situe à environ 900 m.

Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont accessibles à environ 700 m.

La résidence propose une architecture contemporaine associant briques apparentes, béton blanc et menuiseries bois-aluminium.

Elle bénéficie également d'un cœur d'îlot paysager et de jardins partagés en toiture, dans un environnement pensé pour favoriser les espaces extérieurs.

Situé au 4e et dernier étage, ce beau T4 de 83,66 m² se distingue par une grande pièce de vie de 32,05 m², largement ouverte sur une terrasse de 9,75 m².

Un véritable prolongement du séjour pour profiter d'un espace extérieur confortable.

L'espace nuit comprend une chambres de 9,98 m², et deux autres chambres de 9,48 m² et 9,28 m² avec un accès à un balcon de 8,13 m².

Vous y trouverez aussi une salle de bains, une salle d'eau et un toilette indépendant ainsi qu'un rangement.

Le plan privilégie ainsi les volumes utiles sans multiplier les espaces perdus.

Côté prestations, la résidence prévoit notamment parquet stratifié, carrelage 45 × 45 cm, menuiseries bois-aluminium, chauffage urbain et brasseur d'air pour améliorer le confort d'été.

Garage en sus de : 20 000 euros.

Les AVANTAGES du NEUF :

Frais de notaire réduits
Isolation thermique et phonique renforcées
Charges maîtrisées
Garantie constructeur 10 ans
Éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions

Les + BONAPARTE PROMOTION :

- Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf

- Une recherche personnalisée et objective

- Un Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire

- Une étude de financement gratuite et sans engagement

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible

Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non