Vente Appartement 3 pièces Marignane (13700)

Découvrez cet appartement rare en rez-de-jardin, offrant plus de 100 m² d?espace extérieur. Profitez d?une belle pièce de vie lumineuse de 30 m² et de 2 chambres dans une résidence sécurisée et moderne.

Idéalement située à Marignane, à proximité du parc Ferrage, découvrez cette nouvelle résidence de standing, moderne et sécurisée, offrant un cadre de vie agréable à proximité des commodités.

Nous vous proposons ce magnifique 3 pièces de 65 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'un véritable atout rare : plus de 100 m² d'espace extérieur privatif.

L'appartement se compose d'une belle pièce de vie de 30 m² avec séjour et cuisine ouverte, largement tournée vers le jardin, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit comprend 2 belles chambres, une salle d'eau moderne, un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements pensés pour votre confort au quotidien.

LES ATOUTS DU LOGEMENT

Plus de 100 m² d'extérieur

Grande pièce de vie de 30 m²

2 belles chambres

Rez-de-jardin

Résidence neuve, fermée et sécurisée

Menuiseries double vitrage

Volets roulants électriques

Prestations soignées

Possibilité de personnaliser certaines finitions selon l'avancement du programme

Prix : 269 000 € hors stationnement
Parking en sous-sol : 20 000 € / unité

Livraison prévisionnelle : fin 2028

ACHETER DANS LE NEUF, C'EST AUSSI PROFITER DE :

Frais de notaire réduits, autour de 2,5 %

Excellentes performances thermiques et acoustiques

Logement répondant aux dernières normes environnementales applicables

Charges énergétiques optimisées

Garanties constructeur, dont la garantie décennale

Possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro, sous conditions d'éligibilité

Possibilité de bénéficier d'une TVA réduite, selon la localisation du programme et le profil de l'acquéreur

Possibilité d'exonération totale ou partielle de taxe foncière pendant 2 ans, selon les dispositions de la commune

Possibilité de personnaliser votre futur logement selon les choix proposés par le promoteur

POURQUOI PASSER PAR BONAPARTE PROMOTION ?

Avec plus de 15 ans d'expérience dans l'immobilier neuf, Bonaparte Promotion vous accompagne gratuitement dans toutes les étapes de votre projet :

Un accompagnement personnalisé par un interlocuteur dédié

Une recherche de logement adaptée à vos critères

Un accès à une large sélection de programmes neufs sur l'ensemble du territoire

Des prix directs promoteurs, sans frais supplémentaires

Une étude de financement pour optimiser votre projet

Un gain de temps grâce à une sélection ciblée des meilleures opportunités

Un appartement rare par son extérieur généreux, idéal pour une résidence principale comme pour un projet patrimonial.

Contactez-nous pour obtenir les plans, connaître les disponibilités et organiser une présentation du programme.

Précision localisation : proximite Centre-Ville

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non