Vente Appartement 2 pièces Strasbourg (67100)

Découvrez ce 2 pièces exceptionnel à Neudorf, dans une petite résidence intimiste. Profitez d'un séjour lumineux, d'un jardin plein sud et de finitions personnalisables. Un cadre de vie unique, idéalement situé près des transports et commodités.

PETIT BATIMENT DE 4 LOGEMENTS SEULEMENT !
RARE SUR LE MARCHE ! Exceptionnel 2P situé au rez-de-chaussé d'une petite résidence de 4 logements, dans le réputé quartier du NEUDORF.

Des prestations de qualités, un emplacement idéal, et peu de vis-à-vis… En un mot : UNIQUE !

LES +:

- Séjour ULTRA LUMINEUX DOUBLE ORIENTATION ;

- Grande chambre de presque de 13m²;

- Un jardin engazonné et clôturé de 60m² PLEIN SUD!

- Salle d'eau entièrement équipée (douche à l'italienne, meuble vasque, miroir LED, sèche-serviette) ;

- WC suspendu ;

- Chaudière individuelle;

- Plancher chauffant ;

- Volet roulants motorisés;

- Remise des clés fin 2025.

En plus, les coloris des finitions sont au choix !

LA RESIDENCE :

Intimiste de 11 logements répartis sur deux petits bâtiments (4 et 7 logements), allant du 2 au 5 pièces.

Chaque appartement est composé d'un bel espace extérieur.

Possibilité de stationnement.

La résidence respecte les normes Personnes à Mobilité Réduite, BBC et RT 2012.

Elle est dotée d'une isolation phonique et thermique renforcée.
Charges faibles et consommations individuelles !

ENVIRONNEMENT et TRANSPORTS :

Idéal pour la vie citadine ! Ultra-proximité des commodités et des points stratégiques de Strasbourg, via la ligne de Tram A et E.

Nouvel Hôpital Civil et Université de Strasbourg à 10minutes en Tram.

Gare de Strasbourg à 12minutes.



Livraison Mi-2027

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Olivier MAECHLING

Précision localisation : Neudorf

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non