Vente Appartement 4 pièces 75 m² Port de bouc (13110)

Découvrez cet appartement en rez-de-jardin avec un jardin rare de 125m². Trois grandes chambres et un séjour lumineux orienté Sud-Est. Résidence récente offrant confort et sécurité, avec livraison prévue fin 2028.

À Port-de-Bouc, un bien avec un jardin exceptionnel de 125m² vient d'arriver sur le marché. Il se trouve en rez-de-jardin d'une résidence neuve.

EN BREF

• Appartement à Port-de-Bouc (13110)

• Prix : 269.000 €

• Surface habitable : 75m² - beaux volumes

• 4 pièces dont 3 chambres confortables

• Situé en rez-de-jardin

• Exposition Sud-Est

• Extérieur exceptionnel : un jardin de 125m²

• Annexes : 1 parking

• Livraison : 4eme trimestre 2028

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits

LE LOGEMENT

Le logement réunit un séjour de belle taille ouvert sur la cuisine et trois grandes chambres dont une suite parentale, complétés par une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.

L'exposition Sud-Est structure la lumière au fil de la journée et participe directement au confort ressenti des pièces de vie.

En rez-de-jardin, l'extérieur se rejoint de plain-pied : un pas suffit pour passer de l'intérieur au grand air. Ce bien se distingue par un extérieur exceptionnel de 125m², suffisamment vaste pour recevoir largement et aménager plusieurs zones distinctes : repas, détente, verdure.

Ce bien peut ouvrir droit à des avantages fiscaux selon votre situation : nous faisons le point avec vous.

Lesfrais de notaire réduits allègent d'emblée le coût d'entrée de l'opération. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour un premier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.

CONFORT ET PERFORMANCE

Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.

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Documentation complète, plans, conditions de réservation : demandez-nous ce dont vous avez besoin.

D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.

Photos et visuels non contractuels.

À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

Elise Hassoun

Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur