Vente Appartement 4 pièces 86 m² Saint fons (69190)

Découvrez cet appartement T4 spacieux à Saint-Fons, offrant 3 vastes chambres et un balcon de 10m². Profitez d'une classe énergétique A et d'équipements modernes pour un confort de vie optimal. Livraison fin 2026.

Nouveau à Saint-Fons : T4 de 86m², 285.000 €.



EN BREF

• Appartement à Saint-Fons (69190)

• Prix : 285.000 €

• Adresse : 0023 RUE PIERRE DUPONT

• SURFACE HABITABLE : 86m² - beaux volumes

• Surface utile : 91m²

• 4 pièces dont 3 chambres AGRÉABLES

• Situé au 1er étage

• Extérieur : UN BALCON DE 10m²

• Livraison : 4eme trimestre 2026

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique, placards intégrés

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ASCENSEUR

• Avantages fiscaux possibles - nous consulter

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

Le logement réunit un séjour spacieux ouvert sur la cuisine et trois VASTES chambres dont une suite parentale, complétés par une salle d'eau avec douche, une salle de bains avec baignoire et un WC séparé.



La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années.



L'extérieur change la façon d'habiter : on y installe une table, on y prolonge les repas dès les beaux jours, on y prend l'air sans sortir.



Selon votre situation, l'opération peut bénéficier d'avantages fiscaux. Nous vous en détaillons volontiers les conditions.



Un poste souvent sous-estimé : les frais de notaire sont ici sensiblement réduits. Autre atout du neuf : le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources pour unpremier achat, finance une partie du prix sans aucun intérêt.



CONFORT ET PERFORMANCE

Les performances ne sont pas déclaratives, elles sont mesurées et affichées : Classe énergétique A, Classe GES A.



LE SECTEUR

Adresse exacte : 0023 RUE PIERRE DUPONT.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Documentation complète, plans, conditions de réservation : demandez-nous ce dont vous avez besoin.



D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.



Les photos présentées sont non contractuelles.



À votre écoute pour ce projet :

BLG Immobilier

Elise Hassoun





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur