Vente Appartement 6 pièces 114 m² Maisons laffitte (78600)

Découvrez cet appartement spacieux à Maisons Laffitte, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement avec ses 4 chambres et un double séjour de 31 m². Profitez de son environnement calme, de sa luminosité et de son grand balcon.

78600 - MAISONS-LAFFITTE - QUARTIER DU TIR - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 114,44 m² - LUMINEUX - TRAVERSANT - 12M2 DE BALCON - PARKING(S) - CAVE - ASCENSEUR - AIRE DE JEUX - LOCAL VELOS - DPE D

EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne , vous propose cet appartement familial de 114,44 m², idéalement situé à 12 minutes à pieds de la gare de Maisons-Laffitte desservant la Défense en 15 min et Saint-Lazare en 25 min.

Actuellement configuré en T6 avec un double séjour de 31m² et 4 chambres, ce bien offre la possibilité de créer une 5ème chambre ou un espace bureau.

Parfaitement conçu pour une vie de famille, il offre : une grande cuisine dinatoire, de nombreux rangements, une salle de bains et une salle d'eau ainsi que 2 toilettes séparés.

Situé au 3ème étage sur 4 avec ascenseur d'une résidence (70') très bien entretenue , cet appartement lumineux et traversant bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, assurant une belle luminosité naturelle.

Vous serez séduit par son environnement calme, sa vue dégagée et son grand balcon. Une place stationnement extérieure est compris ainsi qu'une cave.

Possibilité d'acquérir une seconde place de stationnement couverte en sus du prix.

Copropriété comprenant 72 lots d'habitation (Pas de procédure en cours) - Chaudière collective gaz récente + travaux d'isolation votés et payés)

charges mensuelles : 430€ (incluant : eau froide et chaude, chauffage collectif, maintenance de l'ascenseur, entretien des parties communes, etc)A proximité de plusieurs écoles (Jean Jaurès, école maternelle et collège Jean Cocteau, école primaire Sainte-Marie, Ermitage international school), des commerces (boulangeries, supermarchés, pharmacie, restaurants) et de la forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye

Une belle opportunité de s'établir en famille dans un cadre verdoyant et paisible à proximité de Paris.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contacter Nathalie SANTONI

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Nathalie Santoni - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris 15e Arrondissement sous le n°922757646.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France.

Nom du négociateur : Santoni Nathalie

Précision localisation : Foch / Le Tir

Prix net vendeur : 510000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.92 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 71
Montant moyen des Charges annuelles : 5184 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant