Vente appartement de prestige 3 pièces 82 m² Cannes (06400)

Découvrez cet appartement au c?ur du quartier recherché de Cannes Oxford, reposant sur 82 m² avec une terrasse de 28 m² et une vue panoramique exceptionnelle. Idéalement situé, il combine élégance, tranquillité et accès facile aux commodités.

CANNES OXFORD – APPARTEMENT 3 PIÈCES 82 M² – TERRASSE 28 M² – VUE MER PANORAMIQUE – CALME - PARKING

Au cœur du très recherché quartier Oxford, au calme et au sein d'une petite copropriété, Laurent Morin vous présente cet élégant appartement offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de Cannes et le massif de l'Estérel.

Il se compose comme suit :

* Un hall d'entrée ;

* Un vaste séjour avec cuisine ouverte ;

* Deux spacieuses chambres (16 et 17 m²), chacune avec sa salle de bains et ses WC ;

* Une magnifique terrasse d'angle de 28 m².

Climatisé et sans travaux à prévoir, cet appartement dispose également d'une place de parking privative et d'une cave. Idéalement situé, il se trouve à seulement 5 minutes des commerces et du centre-ville, avec les transports en commun à proximité.

Un cadre de vie privilégié alliant élégance, tranquillité et art de vivre azuréen.

Charges annuelles : 2 400 €

Taxe foncière : 1 623 €

Contactez-moi 24 h/24 et 7 j/7 pour plus d'informations et pour organiser une visite au 06 79 97 28 59.

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CANNES OXFORD – 2-BEDROOM APARTMENT – 82 SQM – 28 SQM TERRACE – PANORAMIC SEA VIEWS – PEACEFUL SETTING

In the heart of the highly sought-after Oxford district, in a peaceful setting within a small residence, Laurent Morin presents this elegant apartment offering exceptional panoramic views over the Bay of Cannes and the Estérel mountain range.

The property comprises:

* An entrance hall;

* A spacious living room with an open-plan kitchen;

* Two generously sized bedrooms (16 and 17 sqm), each with its own bathroom and toilet;

* A magnificent 28 sqm wraparound corner terrace.

Air-conditioned and requiring no renovation, the apartment also benefits from a private parking space and a cellar.

Ideally located, it is just a 5-minute walk from shops and the town centre, with public transport nearby.

A privileged lifestyle combining elegance, tranquillity and the art of living on the French Riviera.

Annual service charges: €2,400

Annual property tax: €1,623

Contact me 24/7 for further information or to arrange a viewing: +33 6 79 97 28 59.

Cette annonce référence 352206 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT MORIN (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06400) sous le numéro 92070110900018.

Prix du bien : 810 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 22

Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURENT MORIN

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 22
Montant moyen des Charges annuelles : 2400 euros
Statut du négociateur : agent commercial indépendant