Vente Appartement 3 pièces 66 m² Aix en provence (13540)

Découvrez cet appartement T3 lumineux au dernier étage avec terrasse, dans une résidence arborée avec piscine. Idéalement situé près de Puyricard, il combine confort, calme et proximité des commodités.

Le confort d'un appartement récent, le calme du dernier étage et le plaisir d'une résidence arborée avec piscine, à proximité du village de Puyricard.

Situé au 2e et dernier étage avec ascenseur, ce T3 de 65,55 m² séduit par sa luminosité et son exposition Sud-Ouest.

Sa pièce de vie climatisée de près de 30 m², avec cuisine ouverte, se prolonge sur une agréable terrasse équipée d'un store électrique, pour profiter pleinement des beaux jours.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants.

Une place de stationnement privative extérieure et un box fermé de 16 m² en sous-sol complètent ce bien.

Au sein d'une résidence sécurisée de 2023, vous profiterez d'un environnement verdoyant, d'une piscine et de la proximité des commerces de Puyricard, tout en rejoignant facilement Aix-en-Provence.

Un appartement confortable, économe en énergie (DPE B), sans travaux à prévoir, pour profiter d'un cadre de vie agréable au quotidien.

Possibilité d'étudier une acquisition en vente à terme libre, selon les modalités à convenir.

Contactez-moi pour organiser une visite.

Nombre de lots de la copropriété : 17, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Charges communes et consommation d'eau.) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 932 611 - Greffe de SALON DE PROVENCE) Sophie GAYVALLET Entrepreneur Individuel - Réf.976582

Nom du négociateur : GAYVALLET Sophie

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant