Vente Appartement 1 pièce 18 m² Le pradet (83220)

Ce studio lumineux en rez-de-chaussée, situé dans un environnement calme, offre un espace nuit aménagé en mezzanine et un emplacement de parking privatif. Un bien parfait pour un premier achat ou un projet professionnel.

Au coeur du Pradet, au sein d'une résidence bien entretenue et dans un environnement calme, découvrez ce local commercial offrant une belle opportunité d'investissement ! Toutes les autorisations nécessaires à sa transformation en studio ayant été obtenues, ce bien vous permettra de concrétiser votre projet avec peu de travaux à prévoir. Son aménagement pourra accueillir une agréable pièce de vie avec coin cuisine, un espace nuit en mezzanine ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking privatif complète ce bien, avec un grand parking à proximité immédiate. Ses atouts : Autorisations de transformation en studio déjà obtenues Peu de travaux à prévoir Emplacement central, à proximité des commodités Faibles charges de copropriété Stationnement privatif Un bien idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un projet commercial ! Copropriété de 117 lots, dont 98 lots à usage d'habitation, de commerce ou de bureaux. Charges courantes annuelles : 654 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 117 lots - dont 98 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 720 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 16.01
Année de construction : 1974
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Electrique
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : Sans cuisine
Fibre optique : Oui
Charges mensuelles : 54.52
Numéro de mandat : 1679

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 117
Montant moyen des Charges annuelles : 720 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 250 euros