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Vente Appartement Appartement T4 Montaigu centre Montaigu vendee
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Vente Appartement 5 pièces 108 m² Montaigu vendee (85600)

419 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    108m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 3 (dernier étage)
    Nombre d'étage(s) dans l'immeuble : 3
  • Accès
    Ascenseur Digicode Interphone
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 14656274_2366ALR
  • Mise à jour
    29/10/2026 à 08:26
C
Classe Énergie
62 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
12 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 27/02/2025

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
62 kWh/m² an
Émissions
12 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 27/10/2026

Qualité de connexion internet à Montaigu vendee (Vendée 85)

91% Télétravail optimal

Indice de connectivité

89%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Montaigu vendee

Appartement T4 Montaigu centre
Découvrez cet appartement T4 ultra récent, sans travaux, au c?ur de Montaigu. Vaste pièce de vie, 3 chambres dont une avec terrasse, et un large balcon orienté Sud-Est. Résidence sécurisée et confortable, à deux pas des commodités.

Vous recherchez un appartement ultra récent et sans travaux, plein centre de Montaigu et disponible immédiatement ? Exclusivité L'ADRESSE Montaigu ! Appartement T4 de 108m2 au 3ème et dernier étage d'une résidence contemporaine et élégante de 2025, située dans une rue calme en plein centre de Montaigu à 2 pas de la gare, des commerces et des écoles. L'appartement comprend une entrée avec placard, une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée (double réfrigérateur/congélateur, cave à vin...) et accès au large balcon de 17m2 orienté Sud-Est, 3 belles chambres dont une avec sa terrasse privative, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC avec lave-mains et un espace lingerie. Une pièce supplémentaire sur le même palier avec fenêtre et électricité complète l'appartement et peut servir de cellier ou bureau. Double place de stationnement. Les + : emplacement privilégié, résidence sécurisée, confort du neuf, matériaux de qualité et zéro travaux, pièce de vie agréable avec vue dégagée. Un bien clé-en-mains ! Pour visiter, contactez Adeline ou www.ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 110 lots - dont 39 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

Etat général : Excellent
Surface séjour : 58
Surface terrasse : 28
Année de construction : 2025
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Ouverte Aménagée Equipée
Ascenceur : oui
Interphone : oui
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 2366

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 110
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 411 euros
 

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