Vente appartement de prestige 4 pièces 136 m² Paris 11 (75011)

Loft en souplex atypique à Paris 10e, offrant des volumes spacieux et lumineux, avec une terrasse ensoleillée au calme. Idéal pour les amateurs d'espaces uniques et modernes, dans une copropriété soigneusement entretenue.

iad France - Bilal Soudki () vous propose : Paris 10e – Faubourg du Temple – À deux pas du Canal Saint-Martin . Découvrez ce loft en souplex au style atypique, situé en rez-de-jardin entièrement sur cour, au sein d'une copropriété bien entretenue avec gardien.
Il se compose d'une entrée avec sas et espace de rangement, ouvrant sur de superbes volumes en souplex :
un premier WC avec espace buanderie, une chambre, un dressing, un second wc, ainsi qu'un vaste séjour de 25m2 environ baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée.
À l'étage, une mezzanine élégante dessert :
une suite parentale avec salle de bain (double vasque, douche et baignoire) avec un troisième wc, un accès à une agréable terrasse ensoleillée orientée Ouest sans vis à vis, au calme sur cour. Coin salle de sport dans l'entrée. Possibilité de créer une 3e chambre si besoin.
Un bien rare, très lumineux grâce à toutes les ouvertures, mêlant volumes, modernité et extérieur, idéal pour les amateurs d'espaces atypiques.
Les charges sont à environ 800 euros par mois. Elles incluent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage collectif au gaz, et le reste des charges de copropriété. DPE : F. Ce contenu a été généré ou modifié à l'aide de l'intelligence artificielle.

La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 56 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 800 € par mois (soit 9600 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bilal Soudki EI (ID 69274), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 892191453, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Descriptif :
- Surface habitable : 136
- Surface totale : 136
- Nbre. d'étages : 6
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Terrasse
- Nb. Parking : 1
- Cave
- Gardien

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 9600 euros