Vente Appartement 3 pièces 73 m² Lagny-sur-marne (77400)

Ce spacieux appartement en rez-de-jardin se distingue par ses beaux volumes et ses nombreux rangements. Profitez d'une terrasse donnant sur un espace vert, d'un séjour exposé sud, ainsi que d'un box fermé pour votre véhicule.

iad France - Sylvie Lopes vous propose: LAGNY-SUR-MARNE – Appartement 3 pièces de 73 m² – Terrasse – Box

Situé en rez-de-jardin d'une résidence à taille humaine, découvrez cet appartement de 73 m², offrant des espaces bien répartis et de nombreux rangements.

Il se compose d'une entrée spacieuse avec grands placards, d'un séjour lumineux exposé sud, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant accès à une terrasse, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains et d'un WC séparé.

Un cellier/buanderie indépendant constitue un véritable atout supplémentaire pour le rangement et l'organisation du quotidien.

À l'extérieur, la terrasse donne sur un espace vert clos.

Un box fermé complète ce bien, avec la possibilité de stationner des véhicules supplémentaires sur le parking de la résidence.

À noter : les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage collectif et l'eau permettant de regrouper une partie importante des dépenses courantes.

Un appartement fonctionnel, offrant de beaux volumes, de nombreux rangements.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.67€ par mois (soit 2996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 802 579 730, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 73
- Surface totale : 73.01
- Surface terrasse : 5.19
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 2996 euros