Vente Appartement 2 pièces 40 m² Cenon (33150)

Découvrez cet appartement T2 rénové de 40 m² avec balcon, situé dans une résidence sécurisée. Profitez d'un parking couvert et d'une proximité facile avec les commerces et les transports en commun. Un bien à visiter sans tarder.

iad France - Nathalie Duranty vous propose: CENON BAS – T2 DE 40 m² AVEC BALCON, PARKING COUVERT ET RÉSIDENCE SÉCURISÉE

Situé dans le bas de Cenon, découvrez cet appartement T2 de 40 m² avec balcon, au sein d'une résidence sécurisée.

En excellent état, il ne nécessite aucun travaux et offre un cadre de vie pratique et confortable. Vous bénéficierez également d'un parking couvert, un véritable atout au quotidien.

Son emplacement est idéal, à moins de 900 mètres des commerces et commodités, des écoles et du collège. Les transports en commun sont facilement accessibles grâce à la proximité des arrêts de bus et des lignes de tramway A et E.

Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement locatif, cet appartement réunit de nombreux atouts : résidence sécurisée, balcon, stationnement couvert et proximité des services.

Un bien à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 65.59€ par mois (soit 787.08 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

Descriptif :
- Surface habitable : 40
- Surface totale : 40
- Surface du balcon : 3.66
- Nbre. d'étages : 3
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 787.08 euros