Vente Appartement 1 pièce 26 m² Saint-raphaël (83700)

À deux pas des plages, profitez de cet appartement T1 bis de 26 m² avec terrasse, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. La résidence offre piscine, pataugeoire et aire de jeux, un cadre parfait pour des séjours en famille.

iad France - Marvin Merose vous propose: SAINT-RAPHAËL BOULOURIS - APPARTEMENT - T1 bis 26M² - REZ-DE-CHAUSSÉ - À 5 MIN À PIED DES PLAGES

Un pied-à-terre près de la mer ou un investissement locatif dans une résidence de vacances équipée : découvrez ce T1 bis de 26 m² situé en rez-de-chaussée à Boulouris, à Saint-Raphaël.

Le logement comprend une pièce de vie, un coin nuit séparé, un espace kitchenette et une salle d'eau avec WC. Il bénéficie également d'un espace terrasse, un véritable atout pour profiter de l'extérieur et prendre ses repas au grand air.

La résidence propose une grande piscine chauffée, une pataugeoire, une aire de jeux pour enfants, un terrain multisports et une laverie. Un cadre agréable pour les séjours en famille, à quelques minutes à pied des plages.

Pour les propriétaires souhaitant louer leur bien, des prestations de conciergerie peuvent être proposées par la résidence afin de faciliter l'organisation des locations.

Les charges mutualisées comprennent notamment l'électricité et l'eau du logement. Le studio dispose également de sa propre boîte aux lettres individuelle.

Un bien à découvrir pour un projet locatif, des séjours personnels ou pour y habiter.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 183 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marvin Merose mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 100809250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 26
- Surface totale : 26
- Surface terrasse : 5.7
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 1680 euros