Vente Appartement 1 pièce 27 m² Cholet (49300)

À découvrir : un studio lumineux de 27 m² avec cave et 2 garages, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Emplacement pratique avec transport à proximité et vue dégagée.

iad France - Stéphanie Brebion vous propose: CHOLET – STUDIO/T1 – 27 M² – CAVE – 2 GARAGES

Vous recherchez un premier achat ou un investissement locatif ? Ce studio situé à Cholet pourrait vous intéresser !

Au 3e étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée de 4 niveaux, cet appartement de 27 m² bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition ouest avec vue dégagée.

Il se compose d'une pièce de vie de 18 m², agréable et lumineuse, ainsi que d'une cuisine séparée. Une salle d'eau avec WC complète le logement.

Côté pratique, le bien dispose également d'une cave et de 2 garages, un vrai plus pour le stationnement et le stockage, ou investissement locatif.

Le logement bénéficie également d'un emplacement pratique, avec un arrêt de bus à seulement 100 m (LIGNE 4), la place Travot à 1 km, les Arcades Rougé à 700 m et l'hôpital à 2,3 km.

Le chauffage est individuel électrique.

L'appartement nécessite quelques travaux de rafraîchissement, ce qui vous permettra de le personnaliser selon vos envies et de révéler tout son potentiel.

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La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.75€ par mois (soit 933.03 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Brebion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 933808271, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 27
- Surface totale : 27
- Nbre. d'étages : 4
- Étage du bien : 3
- Ascenseur
- Nb. de pièces : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Montant moyen des Charges annuelles : 933.03 euros