Vente Appartement 3 pièces 65 m² Saint-paul-lès-dax (40990)

Cet appartement T3 à Saint-Paul-Lès-Dax offre un balcon couvert de 11 m² exposé sud-ouest, idéal pour profiter du soleil. Dans un cadre calme, il est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, proche des commerces et écoles.

À Saint-Paul-lès-Dax, dans le quartier de Peyrouton, découvrez cet appartement T3 d'environ 65.16 m², situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, construite en 2007.

Dès l'entrée, vous trouverez un espace avec placards, desservant un séjour, une cuisine à aménager, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant.
Son balcon couvert de 11 m², exposé sud-ouest, constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours.

L'appartement est vendu libre de toute occupation, vous permettant d'envisager une installation personnelle ou un projet d'investissement locatif.

Une place de stationnement extérieure ainsi qu'un cellier situé au rez-de-chaussée complètent ce bien.

Ses atouts :

- Résidence avec ascenseur

- Balcon couvert de 11 m² exposé sud-ouest

- Deux chambres avec placards

- Place de stationnement privative

- Cellier indépendant

- Commerces et services de proximité accessibles rapidement

Côté situation, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et pratique au quotidien : école, collège et commerces accessibles à pieds et gare de Dax à moins de 2 km.

Un appartement fonctionnel, offrant une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, dans un secteur recherché de Saint-Paul-lès-Dax.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi

Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 17.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 830,00 €.

Honoraires charge vendeur.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

AV TRANSACTION
Marie INDA

Marie INDA a le statut de agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI).
L'agent est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7515 447 CCI de Paris Île-de-France.
RSAC N° 909 541 369 (EI)
Ville du greffe : Dax (40100)

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- Référence: 7501824289
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CC TTC
Numéro de mandat : 15115

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 17
Montant moyen des Charges annuelles : 1830 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON