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Vente Appartement 3 pièces 81 m² Annemasse (74100)

325 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    3 pièces
  • Surface
    81m2 environ
  • Nombre de chambres
    2 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
  • Agencement
    Type cuisine : Coin Cuisine
    1 salle de bain
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu fr043489
  • Mise à jour
    29/10/2026 à 12:43
E
Classe Énergie
307 kWh/m² an
E
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
68 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 2 610 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/10/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2026 : 2 610 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
E
Consommation
(énergie primaire)
307 kWh/m² an
Émissions
68 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Annemasse (Haute-Savoie 74)

92% Télétravail optimal

Indice de connectivité

86%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T3 à Annemasse

Appartement fraîchement rénové, lumineux et idéalement situé
Cet appartement fraîchement rénové à Annemasse offre un cadre de vie moderne avec un séjour lumineux et spacieux, 2 chambres et la possibilité d'une 3e. Un grand balcon et une place de parking privative complètent ce bien accueillant.

Idéalement situé à proximité des principaux axes de circulation de la région et donne un accès direct au centre ville, cet appartement fraîchement rénové offre un cadre de vie agréable, moderne et fonctionnel.

Il se compose d'un séjour lumineux et spacieux, offrant un bel espace de vie au quotidien, ainsi que de deux chambres avec de nombreux rangements, dont une grande pièce pouvant être divisée afin de créer une troisième chambre, selon vos besoins et la configuration du logement.

L'appartement dispose également d'une cuisine équipée et fonctionnelle, adaptée aux besoins du quotidien, ainsi que d'une salle de bain pratique et bien agencée.

Un grand balcon vient compléter les atouts de ce bien et permet de profiter d'un espace extérieur agréable.

Une place de parking privative est également incluse, offrant un véritable confort au quotidien.

Ce bien représente une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement immobilier.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email.
Annonce publiée le 29/10/2026 par Noëlle Nifenecker , RSAC 952811925
- agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS
- EI, Tribunal de Commerce de Thonon-les-Bains
CC HT

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 99
Montant moyen des Charges annuelles : 3650.0 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON
 

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L'annonceur professionnel

Les Porteclés de l'immobilier est un réseau de mandataires (agents commerciaux) en immobilier, dont le siège est à Strasbourg. Il fédère près de 550 agents sur la France métropolitaine et les DOM. Le réseau est classé 9ème réseau de France par la taille (chiffres meilleursréseaux.com) et, d'après un sondage Kantar TNS SOFRES de 2017, le taux de satisfaction des agents est de 98,7 %.

 

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