Vente Appartement 2 pièces 41 m² Mantes la jolie (78200)

Découvrez cet appartement 2 pièces au c?ur d'un quartier prisé, alliant modernité et confort. Prolongez vos moments de détente sur le balcon et profitez d'un cadre de vie agréable, proche des transports et des commodités.

LANCEMENT COMMERCIAL !!! ÉLIGIBLE PTZ !!! TVA 5.5% (Sous conditions de ressources)

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PRÉSENTATION :

Au cœur d'un quartier emblématique , recherché pour son atmosphère de village préservée, , une résidence à l'écriture contemporaine inspirée des grandes maisons de ville.
Mantes-la-Jolie, ville historique au riche passé médiéval nichée sur les bords de Seine à 50 km de Paris, offre un cadre de vie complet entre dynamisme urbain et douceur provinciale, aux portes du parc naturel régional du Vexin Français.

L'APPARTEMENT :

Ce 2 pièces de 40,31 m² habitables se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte de 19,33 m², d'une chambre de 12,01 m² et d'une salle de bains.
Un balcon de 4,01 m² prolonge le séjour, portant la surface privative totale à 44,32 m².

Une place de parking en sous-sol est incluse à l'achat.

LA RÉSIDENCE :

Écriture contemporaine inspirée des grandes maisons de ville, façades en enduits lisses/grattés et briquettes rouge-beige
Grands balcons en saillie et larges baies vitrées
Parking sécurisé en sous-sol
Cœur d'îlot végétalisé (prairie fleurie, massifs arbustifs, arbres à haute tige)
Venelle piétonne et emplacements vélos
Résidence sécurisée (digicode, visiophone, porte palière anti-effraction)
Norme RE2020

TRANSPORTS :

Gare de Mantes-la-Jolie à 15 min à pied (Paris Saint-Lazare en 35 min)
Transilien J et N
Futur RER E à l'horizon 2027 vers La Défense (40 min)
Accès rapide A13 en voiture
Arrêt de bus a proximité de la résidence

PRIX :

Prix de l'appartement : 137.000 €
Prix du parking (obligatoire) : 12.000 €
Prix total : 149.000 €

AVANTAGES DU NEUF :

Frais de notaire réduits
Isolation thermique et phonique renforcée
Charges réduites
Garantie constructeur 10 ans
Possibilité de personnaliser votre logement
Exonération de taxe foncière pendant 2 ans

D'autres lots sont disponibles sur cette résidence (appartements du 2 au 4 pièces et maisons de 3 chambres).

N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir l'ensemble des opportunités.

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Précision localisation : lotissement

Honoraires à la charge du vendeur
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non