Vente Appartement 3 pièces 80 m² Marquette lez lille (59520)

Découvrez cet appartement T3 lumineux de 80m² à Marquette Lez Lille, avec un extérieur de 37m² idéal pour se détendre. Réparti avec soin, il propose une belle cuisine ouverte et deux grandes chambres, le tout en classe énergétique A.

T3 de 80m² à Marquette-lez-Lille avec 37m² d'extérieur.



EN BREF

• Appartement à Marquette-lez-Lille (59520)

• Prix : 390.000 €

• Surface habitable : 80m² - beaux volumes

• 3 pièces dont 2 chambres bien agencées

• Situé au 3ème étage

• Exposition Sud-Ouest

• Très grand extérieur : un jardin de 37m²

• Annexes : 1 Parking

• Classe énergétique A

• Classe GES A

• Équipements : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage collectif, fibre optique

• Sécurité : digicode, interphone, vidéophone, alarme, ascenseur

• Frais de notaire réduits



LE LOGEMENT

L'espace de jour s'articule autour d'une cuisine ouverte sur un séjour de belle taille. La partie nuit réunit deux grandes chambres, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et un WC.



La surface autorise ce que les petits logements imposent d'arbitrer : une vraie séparation entre le jour et la nuit, et la possibilité de faire évoluer les usages au fil des années.



L'exposition Sud-Ouest apporte une lumière naturelle qui pèse sur le confort quotidien comme sur les besoins de chauffage.



Un extérieur de 37m² se remarque immédiatement. La surface autorise tout : repas à plusieurs, transats à l'écart, plantations. La belle saison se vit intégralement dehors.



L'acquisition bénéficie de frais de notaire réduits, un gain direct sur le montant à réunir. Pour un premier achat, le logement est éligible au prêt à taux 0 (PTZ), sous conditions de ressources : une partie du prix est financée sans aucun intérêt.



CONFORT ET PERFORMANCE

Résultat des diagnostics : Classe énergétique A, Classe GES A.



VOUS SOUHAITEZ EN SAVOIR PLUS ?

Une visite, une plaquette détaillée ou une simulation de financement ? Nous sommes à votre disposition pour avancer à votre rythme.



D'autres lots sont disponibles dans cette résidence. Recevez les plans et un accompagnement personnalisé : contactez BLG Immobilier pour organiser un rendez-vous.



Visuels et photographies non contractuels.



Une question ? Je vous réponds directement :

BLG Immobilier

yoni cohen





Réf. 226

Honoraires à la charge du Vendeur