Vente Appartement 5 pièces 103 m² Le pont-de-claix (38800)

Cet appartement spacieux de 104 m² au 5e étage offre une vue sur les massifs et se compose de 4 chambres, d'une loggia fermée et d'un séjour lumineux. Un bien à personnaliser avec un potentiel intéressant pour les familles.

Un emplacement pratique pour la vie de famille, avec commerces de proximité, pharmacie, établissements scolaires et accès au pôle de transports de L'Étoile : tram A, bus et TER. La piscine Flottibulle et Cosmocité complètent les équipements du quartier. Copropriété sécurisée avec un portail automatique et accès par interphone /vidéophone pour la montée.

Au 5? étage sur neuf, cet appartement de 104 m² (103,98 m² Carrez) bénéficie d'une double exposition et d'une vue sur les massifs.

Le séjour lumineux, ouvert sur la cuisine, se prolonge par une petite terrasse. Une loggia fermée attenante à la cuisine apporte un espace pratique supplémentaire. Quatre chambres, deux salles de bains, un dressing et de nombreux rangements offrent une configuration adaptée à la vie de famille.

Volets électriques, menuiseries PVC double vitrage installées il y a une dizaine d'années, chauffage et eau chaude collectifs par réseau de chaleur. DPE C. Parking privatif et cave complètent ce bien.

Rafraîchissements et corrections électriques à prévoir : un beau potentiel à personnaliser !

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 270 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Didier PEREZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 517397832

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 270
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON